Jak wybrać właściwe biuro nieruchomości?

0
biuro nieruchomości
Fot. Pexels.com

Niezależnie od tego czy planujesz kupno działki, domu lub mieszkania czy może sprzedaż jakiejś nieruchomości, właściwy pośrednik zaoszczędzi ci mnóstwo czasu i nerwów. Osoby pracujące w biurach nieruchomości zazwyczaj doskonale odnajdują się w obowiązujących przepisach prawnych, formalnościach oraz sytuacji panującej na rynku. Nie każda agencja reprezentuje jednak jednakowy poziom świadczonych usług, jak więc wybrać najlepszą spośród dostępnych opcji?

Przeczytaj też: https://www.dolcan.pl/biuro-nieruchomosci-jak-wybrac-wlasciwe/

Dlaczego warto współpracować z biurem nieruchomości?

Osoby chcące sprzedać działkę szybko przekonują się, że może być to proces bardzo skomplikowany, długotrwały i usłany formalnościami. Sprawa komplikuje się jeszcze bardziej, kiedy w grę wchodzi przekształcanie ziemi rolnej na budowlaną. Wiąże się to z dużo lepszą ceną sprzedaży lecz znacznie utrudnia cały proces.

W takim wypadku skorzystanie z usług kompetentnego pośrednika z biura nieruchomości może być dla nas zbawienne. Właściwa osoba jest wstanie nie tylko, jako pełnomocnik, załatwić niemal wszystkie złożone formalności, ale również zająć się promowaniem naszej oferty i znalezieniem kupca.

W przypadku chęci kupna nieruchomości, właściwa firma wspomoże nas z wyceną, wyłapaniem potencjalnych „pułapek” (np. spalarni śmieci w okolicy) czy logistyką przedsięwzięcia (często należy spotykać się z wieloma potencjalnymi sprzedawcami).

Jakie czynniki warto brać pod uwagę przy wyborze?

Pierwszą rzeczą na jaką warto zwrócić uwagę jest zakres usług oferowanych przez biuro nieruchomości. Nie wszystkie zajmują się załatwianiem każdej formalności, nie każdy pośrednik również świadczy usługi home stagingu czyli profesjonalnego przygotowania lokalu pod wynajem lub sprzedaż.

Oczywistym czynnikiem powinny być również stawki takiego biura. Najczęściej powinniśmy liczyć się z pobieraną przez firmę prowizją za zakup lub sprzedać nieruchomości. Dobrym sposobem na dowiedzenie się, czy usługi danej firmy są warte swojej ceny jest zwykłe zapoznanie się z opiniami na jej temat – w internecie lub jeszcze lepiej, od znajomych osób które już z usług tej firmy skorzystały.

Zobacz też: https://prawnieskuteczni.pl/dzialki-na-sprzedaz-jak-wybrac-wlasciwa/

Zakres obowiązków pomocy domowej

0
Zakres obowiązków pomocy domowej

W obecnych czasach bardzo wiele osób korzysta z tak zwanej pomocy domowej. Pomoc domowa jest osobą, która może wykonywać bardzo zróżnicowane czynności w każdym domu lub mieszkaniu. Warto dowiedzieć się na ten temat nieco więcej, a także poznać ogólny zakres obowiązków pomocy domowej.

Z NewConnect na GPW – przenosiny w 2021 roku

0
Z NewConnect na GPW - przenosiny w 2021 roku

Transfer spółki z alternatywnego rynku notowań NewConnect na główny parkiet Giełdy Papierów Wartościowych to zawsze spora szansa zarówno dla samej spółki, jak i inwestorów posiadających jej akcje. W końcu takie przejście dotyczy spółek stale rozwijających się, które najczęściej już osiągnęły swoje pierwsze sukcesy.

Logistyka w Europie: jakie lokalizacje są najbardziej atrakcyjne?

0
Logistyka w Europie

Umiejscowienie hubów, centrów w łańcuchach dostaw oraz perspektyw transportowych jest coraz ważniejszą kwestią na rynku logistystycznym. Szczególnie wobec bardzo szybko rozwijającego się e-handlu, położenie ma szczególne znaczenie. Jakie kraje są pod tym względem uznawane za najbardziej atrakcyjne?

Twardy Brexit a Niemcy. Co oznaczałoby wyjście bez umowy?

0
Twardy Brexit a Niemcy

Pożegnanie Wielkiej Brytanii z Unią Europejską bez umowy – co w dobie chaosu koronawirusowego było bardzo prawdopodobne – oznaczałoby spore reperkusje dla Niemiec. Zachodni sąsiad Polski jest silnie związany właśnie z rynkiem brytyjskim. Dlaczego tak bardzo obawiano się twardego brexitu?

Ubezpieczenia zdrowotne w Niemczech – poradnik dla wyjeżdżających do pracy

0
Ubezpieczenia zdrowotne w Niemczech

Wiele młodych Polek i Polaków wyjeżdża regularnie do pracy za granicę. Często, celem ich podróży są Niemcy, gdzie oferuje się wynagrodzenie o wiele korzystniejsze niż w naszym kraju. Warunkiem podjęcia legalnej pracy w Niemczech jest wykupienie ubezpieczenia zdrowotnego. Dotyczy to zwłaszcza osób mieszkających w tym kraju i aktywnie pracujących. W ich przypadku, ubezpieczenie z Polski jest niewystarczające i konieczne jest opłacenie składek od pierwszego dnia rozpoczęcia pracy. Poniżej podpowiadamy – jak się do tego przygotować oraz jakie możliwości stoją przed nami.

Niemieckie ubezpieczenie zdrowotne – krok po kroku

Niemiecki system zdrowotny nieco różni się od polskiego. Dzieli się na sektor państwowy i prywatny. Na pierwszy składają się państwowe kasy chorych, w których odprowadza się stawki o stałej wysokości, w zamian za dostęp do dość ujednoliconego zakresu świadczeń medycznych. W trakcie korzystania z nich nie ponosimy żadnych dodatkowych opłat.

Musimy je jednak ponieść, jeśli chcemy skorzystać ze świadczeń dodatkowych. Przykładowo – opłata za pobyt i leczenie w szpitalu wynosi ok. 10 euro/dzień. Opłaty dodatkowe dotyczą także leczenia stomatologicznego, specjalistycznych zabiegów i innych. Warto podkreślić, że jeśli dotknie nas choroba przewlekła, której leczenie będzie droższe niż 2% naszych rocznych dochodów – wówczas możemy zostać zwolnieni z ponoszenia opłat.

Prywatne ubezpieczenia zdrowotne to drugi sektor. Korzystając z nich, nawiązujemy umowę, w której wysokość opłat oraz zakres udzielanych świadczeń zależy od naszych indywidualnych predyspozycji. Podczas ustalania warunków umowy bierze się pod uwagę: nasz stan zdrowia, historię leczenia i pobyty w szpitalach, ogólną wydolność naszego organizmu, a także płeć, wiek i inne istotne dane.

Wybór ubezpieczenia prywatnego jest w wielu sytuacjach rozwiązaniem korzystnym. Korzystają z niego między innymi osoby po 40 roku życia oraz rodziny, w przypadku których składkę zdrowotną ustala się na każdego członka rodziny osobno.

Niemieckie ubezpieczenie zdrowotne prywatne

Przystąpienie do prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego wymaga od nas udowodnienia wysokości dochodów uzyskanych w ubiegłym roku. W obecnym (2020) roku, minimalna wysokość przychodu rocznego to ok. 62 tysiące euro. Jeśli nasz przychód mieści się poniżej tej granicy – przysługuje nam jedynie ubezpieczenie w firmach państwowych.

Do nawiązania umowy konieczne będzie przedstawienie takich dokumentów jak: dowód tożsamości, zaświadczenie o meldunku, umowa o pracę lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej, numer konta w niemieckim banku.

Na koniec warto podkreślić, że wykupienie ubezpieczenia zdrowotnego jest obowiązkowe. Osoby, które go nie posiadają, narażone są na takie konsekwencje jak konieczność spłaty zaległych składek powiększonych o dodatkowe odsetki, brak możliwości rejestracji w urzędzie zatrudnienia, brak możliwości założenia działalności gospodarczej czy – w przypadku osób uczących się – usunięcie ze szkoły lub uczelni.

Nieruchomości z rynku pierwotnego – zalety i wady

0
Nieruchomości z rynku pierwotnego

Rynek pierwotny zapewnia ci nieograniczony niczym dostęp do olbrzymiej ilości nowych mieszkań, domów i lokali. Charakteryzują się one właśnie tym, że są zupełnie nowe, co znaczy, że dopiero co wyszły spod rąk ekipy budowlańców i nikt wcześniej ich do niczego nie używał. Ma to swoje niewątpliwe plusy. Sam przecież wiesz, że te nowe rzeczy po prostu zawsze są lepsze od tych z drugiej ręki. Oczywistym ich minusem, który od razu ci się nasunie, jest natomiast to, że są one nieraz dużo droższe. Czy zatem nieruchomości na sprzedaż Kielce powinny być szukane na rynku pierwotnym? Jakie są wady i zalety tej opcji?

Najwięksi partnerzy handlowi Niemiec, czyli właściwie kto?

0
Najwięksi partnerzy handlowi Niemiec

Niemcy to kraj wielkich gospodarczych możliwości i potężny rynek zbytu niezależnie od lokalizacji partnera. Które państwa są aktualnie najważniejszymi partnerami biznesowymi działającymi w skali międzynarodowej?

Jak przystąpić do programu o bon turystyczny?

0
bon turystyczny

Bon turystyczny może okazać się kołem ratunkowym dla wielu właścicieli  hotelów i pensjonatów, który pozwoli im przetrwać kryzys branżowy sponiewierany przez epidemię COVID-19 w Polsce. Główny Urząd Statystyczny podał informację o ilości osób, które korzystały z bazy noclegowej w Polsce w czerwcu i lipcu. Nie ma co ukrywać, dane okazują się być tragiczne. Z noclegów korzystało aż kilkadziesiąt procent mniej osób, niż w ubiegłym roku. Turystów ubyło w każdym województwie kraju. Być może bon turystyczny będzie dla wielu osób zbawieniem. Jak go uzyskać? Przekonajmy się!

Przeczytaj też: https://www.ipo.pl/bon-turystyczny-jak-przystapic-do-programu/ 

Nowa opłata za przejazd A4

Dla pojazdów kategorii 1 (Czyli tych z przeznaczeniem  przewozu osób, mające nie więcej niż osiem miejsc oprócz siedzenia kierowcy) od 1 października 2020 roku następuje zmiana stawki opłat za przejazd drogą A4. W praktyce kierowcy zapłacą 2 zł więcej niż dotychczas, czyli 12 zł na każdym z dwóch miejsc poboru opłat.

Co ważne! Motocykliści będą korzystać z bonifikaty, dzięki której zapłacą 6 zł na bramce.
Na tym jednak nie koniec.

Korzystanie z aplikacji popłaca

Jeżeli jesteś kierowcą samochodu osobowego i używasz płatności automatycznych to Stalexport Autostrada Małopolska ma dobrą informację dla Ciebie! Za pomocą A4Go, Telepass, czy aplikacji Autopay bądź SkyCash, pomimo zmiany stawki – skorzystasz z ponad 30 proc. rabatu na przejazdy. W praktyce zapłacisz mniej o 8 zł na każdej bramce i o 4 zł mniej, niż ci ,którzy używają gotówki czy karty.

Spółka podała informuje, że stawki preferencyjne dla pojazdów kategorii 2 i 3 (17 zł na każdym PPO) oraz kategorii 4 i 5 (30 zł na każdym PPO) pozostaną bez zmian.

A4GO – cena

Do 30 września 2020r. Kierowcy samochodów osobowych, którzy korzystają z elektronicznego poboru opłat A4Go w formule prepaid mogli zakupić impulsy na przejazdy autostradą A4  na odcinku Katowice-Kraków. Cena za nie wyniosła 7 zł, a będą mogli nimi opłacać przejazdy przez kolejne dwa lata.Urządzenia pokładowe A4Go i impulsy można nabyć wchodząc na stronę www.a4go.pl lub odwiedzając Punkty Obsługi Klienta w Mysłowicach i Balicach.

Kierowcy, którzy regularnie korzystają z autostrady bez zwątpienia powinny zastanowić się nad elektronicznym poborem A4Go, który będzie nie tylko praktycznym rozwiązaniem ale i oszczędnym.

Urządzenie pokładowe A4Go pozwala pobierać opłatę, kiedy zostanie zainstalowany na przedniej szybie pojazdu.

Zobacz też: http://www.sebby.pl/baza-noclegowa-w-polsce-sytuacja-w-2020-roku/

Niemieckie marki kurierskie? Oto najpopularniejsze marki na tym rynku

0
Niemieckie marki kurierskie

Paczki do Niemiec są jednym z głównych kierunków wysyłkowych z Polski. Firmy starają się jak najbardziej wejść w świadomość klienta, aby ten korzystał z ich usług. Sprawdzamy, które niemieckie marki kurierskie są najpopularniejsze i z jakiego powodu.

ZOBACZ TEŻ